Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 92 m²

surface : 92 m², chambres : 2, salles de bains : 1

• Niveau d'objet : 3
• Nombre total d'étages : 3
• Ascenseur : oui
• Année de construction : 2005
• Remis à neuf : Oui
• Cuisine équipée : Oui
• Cuisine ouverte : oui
• Toilettes séparées : 2
• Balcon : 6 m²
• Classe d'efficacité énergétique : G
• Classe d'isolation thermique : G
• Chauffage au gaz : Oui
• Fibre optique : oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Bienvenue dans un appartement duplex lumineux avec accès par ascenseur privé à Esch-sur-Alzette. Situé dans le prestigieux quartier de la Rue du X Septembre, ce duplex de 92 m² se trouve dans un immeuble calme de seulement 4 logements. Un accès direct par ascenseur, une répartition en duplex et deux balcons offrent un espace de vie fonctionnel et agréable à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités.

️ Grâce à la lumière naturelle et à une organisation pratique de l'espace, ce duplex offre un espace de vie confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Le niveau principal comprend un hall avec accès direct par ascenseur, un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon avant et une cuisine entièrement équipée avec accès au deuxième balcon. Il y a aussi une salle de bain séparée.

Le niveau supérieur comprend une chambre, un bureau idéal pour travailler à domicile ou comme chambre d'amis, une mezzanine offrant un espace de divertissement ou de rangement supplémentaire, une salle de bain et une deuxième salle de bain séparée, ainsi qu'un espace pour une laveuse et une sécheuse.

Caractéristiques du bien : ascenseur privé, duplex sur deux niveaux, deux salles de bain indépendantes, coin buanderie, sous-sol privé, emplacement central. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette offre unique !