Appartement à Diekirch, Luxembourg, 170 m²

surface : 170 m², chambres : 4, salles de bains : 3, garages : 3 ;

• ✓ Superficie du terrain : 4,48 acres
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking couvertes : 2
• ✓ Places de parking extérieures : 1
• ✓ Balcon : 30 m²
• ✓ Terrasse : 35 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

A vendre une maison bi-familiale neuve dans une structure fermée, de +/- 170 m² habitables sur un terrain de 4,48 ares. Comprend : hall d'entrée, 4-5 chambres (dont une avec dressing et une salle de jeux au sous-sol), cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, 2-3 grandes terrasses avec vue imprenable sur le village et la Sûre, 2 salles de bains/douche et WC séparé, buanderie, cave/local technique, salle de jeux, garage pour 2 voitures, parking et jardin.

️ Situation calme et surélevée, proche de la nature et de la piste cyclable de la Sûre entre Diekirch et Echternach. Excellente opportunité : à seulement 6 km de Diekirch ou +/- 35 minutes de Luxembourg-Kirchberg.

Cette maison doit être bien isolée conformément au pass énergétique B/B et équipée de fenêtres triple vitrage, chauffage au sol et ventilation automatique.