Appartement à Diekirch, Luxembourg, 285 m²

surface : 285 m², chambres : 4, salles de bains : 4, garages : 4

• Superficie du terrain : 7,27 ar
• Entièrement rénové
• Places de parking intérieures : 2
• Places de parking extérieures : 2
• Balcon
• Terrasse
• Jardin
• Efficacité énergétique : classe C
• Classe d'isolation thermique : E
• Chauffage au combustible liquide

ETTELBRUCK vous propose une magnifique maison individuelle d'une surface habitable de +/- 226 m² (superficie totale +/- 285 m²) sur un terrain de 7,27 ares. La maison a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée : un hall spacieux d'une superficie de +/- 30 m², une première chambre +/- 15 m², une pièce +/- 6 m² avec possibilité d'installer un sauna, une salle de douche +/- 6 m² et une buanderie +/- 10 m². Le garage accueille 2 voitures et a une superficie de +/- 43m².

Au deuxième étage : hall +/- 17 m², spacieux séjour avec cuisine équipée +/- 75 m² et accès au balcon, salle d'eau +/- 7 m², deuxième chambre +/- 12 m².

Au troisième étage : hall de nuit +/- 6 m², troisième chambre avec salle d'eau privative +/- 24 m² et quatrième chambre +/- 26 m² avec possibilité d'installer une baignoire, ainsi qu'une salle d'eau +/- 6 m².

La propriété comprend une terrasse, un balcon et un jardin. Il y a deux places de parking extérieures. Chauffage au fioul (installation Buderus 2021), fenêtres triple vitrage et volets électriques. Autorisation de construire une piscine de 8m x 4m. Excellente isolation phonique.