Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 91 m²

surface : 91 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• Niveau d'objet : 3
• Ascenseur : oui
• Année de construction : 1983
• Toilettes séparées : 1
• Place de parking fermée : 1
• Balcon : 5 m²
• Classe énergétique : G
• Classe d'isolation thermique : I
• Chauffage au gaz : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Appartement spacieux et lumineux comprenant deux chambres, un garage et deux balcons, d'une superficie de 86 m². Il est avantageusement situé dans le quartier calme et central d'Esch-sur-Alzette. Ce logement bien entretenu offre des espaces généreux, une double exposition et des chambres tranquilles donnant sur le jardin, idéales pour une vie citadine confortable.

La pièce à vivre est lumineuse et bien agencée, avec un séjour cosy et un accès au balcon. Les chambres sont situées à l'arrière de la résidence, offrant une vue panoramique sur le jardin tranquille, garantissant calme et intimité.

Informations complémentaires : Sols carrelés, cuisine entièrement équipée, double vitrage, stores manuels, porte de garage automatique, buanderie privée et commune. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo et 2 toilettes.

Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, modernisée en 2018. Le quartier est calme et résidentiel, la gare d'Esch-sur-Alzette est accessible en 10 minutes en bus, et les commerces les plus proches sont à 5 minutes à pied. Accès facile aux autoroutes et au centre-ville avec ses commerces, restaurants et parcs, dont le célèbre "Gaalgebierg".

La résidence a été minutieusement entretenue : une nouvelle chaudière a été installée en 2018, la façade a été rénovée en 2022, toutes les tuiles des balcons ont été remplacées et une rénovation complète de la toiture a été réalisée.