Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 120 m²

surface : 120 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 1

• Terrain d'une superficie de 2,15 acres.
• Année de construction : 1930
• Cuisine intégrée : oui
• Toilettes séparées : 1
• Terrasse : oui
• Jardin : oui
• Classe énergétique : B
• Classe d'isolation thermique : D
• Pompe à chaleur : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Offre XL exclusive : Charmante maison avec garage et jardin, entièrement rénovée en 2025, idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité de l'école Reebouschoul et de la gare de Bettembourg.

Sur une superficie de 120 m², cette maison lumineuse offre un agencement optimal. Au rez-de-chaussée se trouve une magnifique cuisine Möbel Martin entièrement équipée, ouverte sur un séjour de 37 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Il y a des toilettes séparées.

Au deuxième étage se trouvent deux belles chambres de 11 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bain de 8,5 m² avec double vasque, fenêtre, douche à l'italienne et baignoire.

Au troisième étage se trouve une grande chambre principale avec sa propre salle de bain et possibilité de créer un dressing spécial. De plus, la maison dispose d'une belle terrasse de 21 m² avec accès à un jardin pittoresque entièrement rénové.

Sous-sol complet avec grand garage avec nouvelle porte automatisée Hormann, buanderie et buanderie offrent un espace supplémentaire. Informations techniques : la maison est entièrement rénovée avec classe énergétique B/D et pompe à chaleur. Les travaux électriques, les canalisations et le drainage ont été entièrement remplacés. Toiture neuve en ardoise synthétique, entièrement isolée de l'intérieur. Nouvelle isolation de façade 14 cm à l'arrière et intérieure à l'avant. Fenêtres Schuco en PVC triple vitrage avec volets électriques et carrelage et semi-parquet de haute qualité.

Idéal pour une famille avec enfants ou un jeune couple avec un projet familial. Opportunité rare !