Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 266 m²

surface : 266 m², pièces : 4, salles de bains : 3, garages : 2

• ✓ Terrain : 3,3 ara
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Places de parking couvertes : 2
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : A+
• ✓ Isolation thermique : vierge
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette maison nouvellement construite (2022) attire immédiatement l'attention par ses vues dégagées, ses finitions de haute qualité et son architecture moderne aux lignes épurées. Conçu avec une grande attention aux détails, il offre un confort de vie exceptionnel et une efficacité énergétique exceptionnelle (classe A+/A) et est certifié LENOZ.

Située sur un terrain de 3,30 ares, la maison offre une superficie totale de 266 m², dont 210 m² habitables. L'élégant hall d'entrée avec des meubles en chêne sur mesure mène à l'espace de vie lumineux et aéré. De grandes portes coulissantes en verre s'ouvrent parfaitement sur la terrasse et le jardin entièrement clos. Le plafond Lignotrend, réputé pour ses propriétés acoustiques, s'associe à la cheminée pour créer une ambiance chaleureuse et sophistiquée.

La cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils Miele et d'une cave à vin, est idéale pour la vie quotidienne et pour se divertir. La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites. La première suite, située au rez-de-chaussée, comprend une salle d'eau privative et un dressing sur mesure. La deuxième suite occupe tout le dernier étage et offre des chambres spacieuses, un grand dressing, une salle de bain et deux terrasses avec vue dégagée sur la nature environnante.

Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés et disposent d'un jardin entièrement clos ouvrant sur un espace vert protégé à l'arrière, de plusieurs terrasses et d'un garage double équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Conçue pour un mode de vie durable et économe en énergie, la maison comprend des technologies modernes telles que des panneaux photovoltaïques avec stockage, une pompe à chaleur, un double système de ventilation, un chauffage au sol, des fenêtres à triple vitrage et un système de sécurité avec caméras. Menuiserie sur mesure, finitions de haute qualité et équipements techniques haut de gamme font de cette propriété la combinaison parfaite entre design, confort et éco-conscience.