Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 108 m²

surface : 108 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 2 ;

• Niveau d'objet : 0
• Nombre total d'étages : 2
• Rénové : oui
• Année de rénovation : 2020
• Orientation : Ouest
• Cuisine équipée : Oui
• Cuisine ouverte : oui
• Toilettes séparées : 1
• Prise électrique dans le parking : Prise électrique
• Place de parking ouverte : 1
• Terrasse : 20 m²
• Jardin : 168 m²
• Classe énergétique : 318,4
• Classe d'isolation thermique : 221,6
• Chauffage au gaz : Oui
• Chauffage aux pellets : Oui
• Ligne téléphonique : Oui
• Internet par fibre optique : oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui
• Cheminée : Oui

Situé à KAYL-TETANGE, cet appartement duplex (env. 107,07 m²) avec jardin privatif (env. 168 m², accès direct, exposition ouest) et terrasse couverte (env. 20 m²) est situé dans une résidence de deux logements. Construit à l'origine en 1920, entièrement rénové en 2020, entouré d'un paysage tranquille et verdoyant.

Au rez-de-chaussée : garage fermé (1 place couverte, 18.921 m²) et place de parking extérieure. Au rez-de-jardin : couloir (env. 6 m²), séjour (env. 40 m²) avec cheminée à foyer ouvert et accès à la terrasse (env. 20 m², exposition ouest, couverte) et jardin privatif clos (env. 168 m²), cuisine ouverte entièrement équipée (2004, coût 20 000 €), salle de bains (2020, env. 6 m²), une chambre (env. 12 m²).

A l'étage : deux chambres (environ 14 m² chacune) dont une avec douche et dressing, WC séparés (environ 2 m²). Les équipements installés comprennent des dalles béton, double vitrage avec fenêtres PVC et volets manuels (2020), chauffage au gaz avec radiateurs (2004), toiture (ardoise/isolée, révision 2004), électricité (2004), façade (2004), plomberie (2020), détecteur de fumée, fibre optique, interphone.