Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 256 m²

surface : 256 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 6 ;

• Année de construction : 1950
• Reconstruit : Oui
• Parking souterrain : 3 places
• Stationnement extérieur : 3 places
• Balcon : 55 m²
• Terrasse : 55 m²
• Classe énergétique : 158
• Classe d'isolation thermique : 62,2
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

La maison est située à Besch-Kleinmacher, dans un endroit prisé entre la Moselle et les vignobles. La maison moderne, entièrement rénovée, offre environ 256 m² habitables, des espaces spacieux et un agencement pensé pour le confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée se trouvent un espace de vie principal de 69 m² avec une lumière naturelle abondante, un accès à un balcon avec vue sur la Moselle et une cuisine AEG avec accès à une terrasse sur deux niveaux avec vue sur les vignes et la chapelle Besch-Kleinmacher. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses (24 m² et 18 m²) et une salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes.

Le deuxième étage est un espace modulable de 40 m², pouvant être utilisé comme deuxième salon, espace de loisirs ou de détente. Il y a deux chambres de 12 m² avec placards et une salle de douche moderne avec double vasque et WC, adaptée à un usage familial.

De plus, la maison offre un garage d'environ 70 m² pour trois voitures, trois places de parc extérieures, un atelier de 16 m² et un sous-sol de 40 m², offrant des possibilités de stockage supplémentaires.

Un studio indépendant de 45 m² complète ce bien. Il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche avec WC. Cet espace est idéal pour une location, un usage professionnel ou un hébergement d'hôtes.

Le bâtiment est équipé d'un foyer décoratif, et un téléviseur est inclus dans la vente. L'extérieur est en acier Corten avec un éclairage LED intégré et un toit entièrement galvanisé.