Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 145 m²

surface : 145 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 2

• Superficie totale : 2,69 ares.
• Année de construction : 1959
• Cuisine séparée : oui
• Toilettes séparées : 1
• Place de parking intérieure : 1
• Place de parking extérieure : 1
• Terrasse : oui
• Jardin : oui
• Classe énergétique : F
• Classe d'isolation thermique : Réussi
• Chauffage au gaz : Oui
• Grenier : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui
• Animaux autorisés : Oui

Cette charmante villa trois faces est située sur le terrain 2a69ca à Sandweiler, l'une des communes les plus recherchées de la périphérie de la capitale. Idéal pour une grande famille ou un projet intergénérationnel avec beaucoup d'espace et de soleil.

La maison utilise des panneaux solaires pour produire de l'eau chaude. A proximité de diverses commodités, 5 niveaux d'une surface habitable d'environ 145 m² et une superficie totale de 220 m², garage, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée : un long couloir desservant toutes les pièces ; luxueuse salle à manger semi-ouverte de 20 m² avec 2,70 m de hauteur sous plafond et cheminée ; un séjour spacieux de 18 m² avec accès à une terrasse de 20 m² reliée par un escalier en colimaçon vers le jardin, et une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, pratique pour tout amateur de cuisine.

Au deuxième étage se trouve un hall de nuit desservant toutes les pièces : trois chambres dont deux grandes et lumineuses et une autre chambre de 9,5 m² avec coin lavabo. Salle de bain avec baignoire d'angle. En montant les escaliers, vous vous retrouverez dans un appartement d'une chambre, idéal pour vivre de manière indépendante. Comprend séjour/coin cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Un vaste débarras donne accès au grenier.

Le sous-sol de 2,20 m de hauteur contient un garage, une buanderie, un débarras, un local technique et un atelier avec accès au jardin bio. De nombreux espaces individuels offrent des usages variés.