Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 79 m²

surface : 79 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• Niveau d'objet : 0
• Nombre total d'étages : 2
• Ascenseur : oui
• Année de construction : 2021
• Orientation : sud-est
• Cuisine intégrée : oui
• Cuisine ouverte : oui
• Place de parking intérieure : 1
• Terrasse : 49 m²
• Classe énergétique : A
• Classe d'isolation thermique : B
• Chauffage au gaz : Oui
• Sols chauds : oui
• Fibre optique : Oui

Situé à Moutfort, commune de Conteran, au rez-de-chaussée (avec ascenseur) dans une résidence neuve de 2021, ce bel appartement avec 2 terrasses orientées sud-ouest et sud-est offre une surface habitable de ± 79 m² et une superficie totale de ± 100 m².

Avec des matériaux et finitions de haute qualité il comprend :

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de ± 9 m², un espace ouvert de ± 34 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée (Scavolini en fenix, comptoirs en quartz, évier intégré, four vapeur, four, lave-vaisselle Neff, réfrigérateur américain Samsung, induction avec hotte Berbel intégrée) donnant accès à la première terrasse ± 23 m², WC séparé ± 2 m², 2 chambres ± 11 et 14 m², deuxième terrasse ± 27 m² et salle de bain ± 6 m².

Un parking intérieur de ± 14 m² et une cave spacieuse complètent l'offre.

Informations générales :

L'appartement est en excellent état, très lumineux ; Certificat énergétique : A-B, vidéophone, fibre optique ; Chaudière au gaz, planchers chauffants, ventilation mécanique ; Triple vitrage, châssis PVC, stores électriques ;

Conteran est une commune très dynamique et attractive, offrant toutes les infrastructures (jardins d'enfants, écoles, gare, centre sportif et de loisirs, commerces, restaurants, etc.) ; A quelques minutes du Kirchberg et du centre ville, proche de l'autoroute A1, de l'aéroport, des zones industrielles et très bien desservi (bus et train).