Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 115 m²

surface : 115 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 1

• Étage du logement : 2
• Nombre total d'étages : 3
• Ascenseur : oui
• Année de construction : 2010
• Orientation : Ouest
• Cuisine équipée : Oui
• Cuisine ouverte : oui
• Toilettes séparées : 2
• Prise électrique dans le parking : chargeur de voiture
• Place(s) de stationnement couverte(s) : 1
• Balcon : 12 m²
• Terrasse : 28,5 m²
• Jardin : 20 m²
• Classe d'efficacité énergétique : B
• Classe d'isolation thermique : B
• Chauffage au sol : oui
• Sous-sol : Oui

Dans un immeuble calme et prestigieux de 16 appartements, un magnifique duplex d'une superficie de 115,2 m² est à vendre. La résidence est située au 95A rue Laurent Ménager, Luxembourg-Pfaffenthal.

L'appartement est situé aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble avec ascenseur, construit en 2010. Comprend un parking couvert avec borne de recharge pour véhicules électriques et sous-sol au rez-de-chaussée.

Au 2ème étage se trouvent : un hall d'entrée d'une superficie de 11 m², un WC séparé, une salle de douche avec branchements pour lave-linge/sèche-linge (superficie 4,25 m²), deux chambres d'une superficie de 14,7 m² et 12,9 m², respectivement.

Au 3ème étage : un séjour ouvert et lumineux de 42 m² donnant sur une terrasse en bois de 28 m² exposée ouest. Cuisine de haute qualité (marque Interni, comptoir Corin). Des toilettes séparées et une belle chambre parentale de 15 m² avec une salle de bain avec double vasque (7 m²) et un balcon en bois exposé Est de 12 m² avec de belles vues panoramiques.

Parquets, éclairage de qualité et finitions de haute qualité. Au dessus de la terrasse il y a un jardin de 20 m².

L'appartement allie une situation calme tout en étant très proche du centre-ville, à seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville via les ascenseurs communaux et le tramway.