Appartement à Diekirch, Luxembourg, 102 m²

surface : 102 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• Étage de propriété : 0
• Nombre total d'étages : 2
• Année de construction : 2020
• Orientation : Nord
• Cuisine équipée : Oui
• Cuisine ouverte : oui
• Stationnement dans la rue : 1 place
• Local à vélos : oui
• Terrasse : 37 m²
• Jardin : 141 m²
• Classe énergétique : A
• Classe d'isolation thermique : B
• Climatisation : oui
• Pompe à chaleur : Oui
• Sous-sol : Oui
• Système de sécurité : Oui
• Blanchisserie : Oui

Cette incroyable propriété à Hosingen est un appartement spacieux avec jardin privé et garage. Si vous recherchez un endroit alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la commodité d'être proche de toutes les commodités nécessaires, cet appartement est fait pour vous. Situé dans une maison jumelée, il offre une atmosphère chaleureuse et familiale, tout en restant baigné de lumière naturelle dans une zone en développement.

La première chose qui impressionne est le salon spacieux et la cuisine ouverte de 60 m², ce qui en fait un espace idéal pour recevoir ou pour les familles en quête d'espace. A l'intérieur il y a deux chambres spacieuses de 18 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bain moderne de 9 m² avec une excellente douche. La surface habitable totale est de 102 m² et chaque mètre est utilisé à bon escient.

Une attention particulière devra être portée aux espaces extérieurs : une terrasse de 37 m² et un jardin privatif de 141 m². C'est un endroit idéal pour se détendre en plein air ou pour que les enfants et les animaux puissent jouer. Le tout est complété par un garage de 28 m² pouvant accueillir deux voitures, une place de parking privée dans la rue, une cave de 8 m² et des espaces séparés pour la buanderie et le local à vélos.

Le côté technique est impressionnant : l'appartement dispose de la classe énergétique A et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, qui garantit de faibles factures de services publics et un confort thermique élevé. L'emplacement est stratégique : il se trouve dans un quartier résidentiel calme mais à seulement 20 pas de nouveaux commerces tels qu'une pharmacie, un supermarché et une clinique vétérinaire. Le centre médical est situé à moins d'un kilomètre et l'accès aux transports en commun est très pratique. Il convient également de noter la construction d'une nouvelle autoroute, qui simplifiera grandement les déplacements vers le sud.

Cette trouvaille rare est un choix idéal à la fois pour la résidence et pour l'investissement dans une région en développement rapide. Si vous recherchez une vie de qualité dans un environnement moderne, vous devez absolument évaluer par vous-même le potentiel de cet espace.