Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 210 m²

surface : 210 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 4 ;

• Terrain : 5,49 ar
• Nombre total d'étages : 2
• Année de construction : 1980
• Reconstruction : oui
• Année de reconstruction : 2018
• Orientation : sud-ouest
• Cuisine équipée : Oui
• Cuisine ouverte : oui
• Toilettes séparées : 1
• Prise électrique dans le parking : chargeur de voiture
• Places de parking extérieures : 3
• Balcon : 20 m²
• Terrasse : 22 m²
• Jardin : 300 m²
• Classe d'efficacité énergétique : F
• Classe d'isolation thermique : F
• Climatisation : oui
• Chauffage au gaz : Oui
• Ligne téléphonique : Oui
• Fibre optique : oui
• Grenier : Oui
• Sous-sol : Oui

En exclusivité, vous propose une belle maison de ville, idéalement située dans le quartier calme d'Itzig, sur la commune d'Hesperange.

Cette charmante maison, libre sur trois côtés et rénovée en 2018, allie confort moderne et authenticité dans un cadre exceptionnel. La superficie totale est d'environ 290 m², dont 210 m² de surface habitable. Le salon spacieux, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur la terrasse ensoleillée et le jardin paysager, véritable oasis de verdure et de paix.

La disposition est la suivante :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, chambre parentale avec douche, salle de fitness, buanderie et chaufferie, garage pour 1 voiture, cave et véranda.

Au rez-de-chaussée : grand séjour et salle à manger avec cuisine ouverte (50 m²), terrasse, couloir de nuit, 2 chambres, salle de bains.

Au deuxième étage : grenier aménagé.

Extérieur : terrasse, jardin, parking pour 2 voitures.

La maison est en bon état, avec des dalles de béton à tous les étages, du chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage.

Principales caractéristiques : 4 chambres, spacieux séjour de 50 m² avec accès au jardin et terrasse, jardin paysager bien éclairé, excellente situation proche de toutes commodités et accès à l'autoroute.

Itzig-Hesperange offre des conditions de vie agréables, bénéficiant d'une position géographique stratégique à proximité de toutes les commodités et liaisons routières nécessaires.