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5 400 000 €
5 400 000 €
| Prix de vente | 5 400 000 € |
| Prix au m2 | 13 740.46 € |
| Surface | 393 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 393 m², chambres : 4, salles de bains : 4, garages : 4 ;
A vendre - un penthouse exceptionnel à Luxembourg (Merl). Une adresse particulière et une architecture expressive.
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg, à quelques minutes du centre-ville, ce penthouse incarne une vision moderne du luxe, où de superbes volumes, une abondance de lumière naturelle et des matériaux de finition de pointe se combinent en parfaite harmonie.
Occupant tout le dernier étage, ce bien unique est ensoleillé grâce à son orientation sud et sa vue imprenable. L'accès se fait par un ascenseur privé qui mène à un hall spacieux, ouvert sur une pièce de vie centrale aux proportions impressionnantes : une cuisine avec un coin repas d'environ 70 m² et un salon/salle à manger de même taille, baigné de lumière naturelle.
Un cinéma privé complète l'espace dédié au divertissement et aux loisirs.
La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain. La suite principale dispose d'un dressing spacieux conçu pour plus de commodité.
Les zones fonctionnelles supplémentaires comprennent une buanderie, une armoire et un espace de stockage. Le design du penthouse recrée une atmosphère de sophistication avec de la pierre naturelle, des bois précieux, des meubles sur mesure et des luminaires en Corian.
Des volumes impressionnants avec des hauteurs sous plafond allant de 2,60 m à près de 5,00 m, soulignés par une toiture inclinée en béton, confèrent à la propriété une identité architecturale audacieuse et moderne.
Intègre les dernières innovations en matière de confort et de sécurité : système de chauffage au gaz à condensation avec chauffage et refroidissement par le sol intégrés, fenêtres à triple vitrage, ventilation mécanique, cheminée à l'éthanol, système de maison intelligente entièrement intégré avec contrôle central et audio intégré, système d'alarme, toit en verre avec stores motorisés et bien plus encore.
L'attention portée à chaque détail garantit un style de vie fluide, élégant et confortable. Cette propriété rare est conçue pour une clientèle exigeante recherchant l'exclusivité, l'intimité et la perfection.
