Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 230 m²

surface : 230 m², chambres : 5, salles de bains : 3

• Nombre total de chambres : 11
• Année de construction : 1767
• Cuisine intégrée : oui
• Toilettes séparées : 1
• Jardin : oui
• Classe énergétique : E
• Classe d'isolation thermique : E
• Chauffage au gaz : Oui
• Blanchisserie : Oui
• Cheminée : Oui

Cette charmante maison classée, construite en 1767, est située au coeur de Rumelange, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Entièrement rénovée en 2015, elle occupe un terrain de 2a35ca et offre une surface habitable d'environ 230 m², pour une superficie totale d'environ 250 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie spacieux d'environ 53 m², équipé d'un poêle à bois, qui se jette en douceur dans une cuisine ouverte d'environ 16 m², entièrement équipée. Il y a également un bureau d'environ 17 m². Le couloir dessert une salle de bain séparée et une buanderie.

Au deuxième étage, un hall de nuit d'environ 15 m² distribue l'accès à une salle de bain d'environ 10 m² avec douche, baignoire, WC et double vasque. On y retrouve également deux chambres spacieuses de 19 m² chacune et une chambre parentale avec dressing et douche privative pour une superficie totale de 13 m², avec accès à une terrasse d'environ 18 m².

Le troisième étage d'un espace ouvert d'environ 27 m² comprend une salle d'eau, une chambre et un local technique, idéal pour un usage indépendant, que ce soit comme chambre d'adolescent, salon ou salle de jeux.

Au sous-sol se trouve une cave à vin d'une superficie de 11 m². Dans la cour il y a une terrasse d'environ 19 m², un débarras d'environ 4 m² et un jardin d'environ 47 m².

La maison ne nécessite aucun travaux de rénovation et constitue un excellent choix pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une combinaison de charme vintage et de confort moderne.