Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 147 m²

surface : 147 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 2 ;

• Étage de propriété : 0
• Ascenseur : oui
• Toilettes séparées : 1
• Places de parking intégrées : 2
• Terrasse : 34 m²
• Classe énergétique : A+
• Classe d'isolation thermique : vierge
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

A vendre un magnifique duplex à Aspelt (Friesange) dans une impasse. Les travaux devraient débuter le 15 mars 2026 et durer environ 14 mois. L'ensemble du processus de construction et de finition sera réalisé par CLK Construction.

Ce duplex chic avec ascenseur privatif, situé dans une maison jumelée neuve à Aspelt, dans la prestigieuse commune de Friesange, offre un habitat moderne, lumineux et calme, à seulement quelques minutes de Luxembourg ville. La belle surface habitable est de 147 m². Terrasse ensoleillée - 35 m². Trois chambres spacieuses plus un dressing, deux salles de bains avec fenêtres. Garage double, cave et local à vélos inclus. La classe énergétique A/A garantit performance et confort.

Caractéristiques : Ascenseur privé pour un confort absolu Spacieux séjour de 60 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse Finitions de haute qualité : châssis en aluminium avec triple vitrage, double système de ventilation avec récupération de chaleur, pompe à chaleur, panneaux solaires et photovoltaïques Quartier résidentiel calme à proximité des commodités et des autoroutes.

C'est une opportunité rare d'allier confort, modernité et construction de haute qualité.