Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 83 m²

surface : 83 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• Étage de propriété : 0
• Nombre total d'étages : 2
• Année de construction : 1995
• Cuisine intégrée : oui
• Cuisine séparée : Oui
• Toilettes séparées : 1
• Place de parking intérieure : 1
• Place de parking hors site : 1
• Balcon : 6,45 m²
• Classe d'efficacité énergétique : E
• Classe d'isolation thermique : E
• Chauffage au gaz : Oui
• Internet par fibre optique : oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Nous présentons à votre attention une location d'appartement au rez-de-chaussée dans une résidence bien entretenue de 12 logements située dans un quartier résidentiel calme et sans circulation de transit. L'appartement offre calme et confort, avec deux chambres, un balcon, une place de parking intérieure et une place de parking extérieure.

La disposition est la suivante :

Premier étage : - Hall d'entrée : 13,20 m² - WC séparé : 1,90 m² - Séjour avec accès à la terrasse : 21,50 m² - Cuisine séparée avec accès à la terrasse : 7,80 m² - Chambre I : 13,20 m² - Chambre II : 14,60 m² - Salle d'eau : 3,20 m² - Stockage : 0,80 m² - Terrasse : 6,45 m² (côté est)

Détails supplémentaires : - Année de construction : 1995 - Disponible immédiatement - Double vitrage, châssis bois, stores électriques - Chauffage au gaz / Chaudière 2022 - Classe d'efficacité énergétique : E/E - Débarras privé - Superficie totale selon le « cadastre » : 82,66 m² - Surface habitable : environ 76 m² - Internet par fibre optique

Cette propriété est idéale à la fois pour un investissement et pour un usage personnel. Commune très recherchée et sécuritaire, une zone sans circulation avec une infrastructure idéale.