Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 78 m²

surface : 78 m², chambres : 1, salles de bains : 1

• Étage de propriété : 1
• Ascenseur : oui
• Année de construction : 2022
• Terrasse : 35 m²
• Classe d'efficacité énergétique : A
• Classe d'isolation thermique : A
• Chauffage au gaz : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Appartement moderne de 77,71 m² avec une terrasse privée de 35 m² au premier étage d'un immeuble résidentiel achevé en 2022. La propriété de style minimaliste offre des espaces ouverts, une chambre de 10 m² avec accès direct à une grande terrasse et une deuxième grande pièce sans fenêtre de 14,3 m² (actuellement utilisée comme chambre d'enfant), idéale pour créer un espace nuit, un bureau à domicile ou un cinéma.

Agencement : Le hall d'entrée mène au séjour avec une cuisine ouverte reliée à un espace salle à manger et séjour (45,7 m²), avec accès direct à une terrasse de 35 m². La chambre (10 m²) a également accès à la terrasse. Salle de bain avec douche, lavabo et WC (5,5 m²). Une grande pièce multifonctionnelle est actuellement utilisée comme chambre d'enfants (14,3 m²).

L'espace extérieur comprend une terrasse (35 m²).

Inclus : 1 débarras (2,2 m²).

Informations complémentaires : le confort est assuré par des fenêtres triple vitrage, des stores électriques, une ventilation double flux et des planchers chauffants. La terrasse est équipée de branchements d'eau et d'électricité. Le chauffage est réalisé au gaz.

Situation : quartier résidentiel, proche du centre-ville et des arrêts de bus.