Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 160 m²

surface : 160 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• Superficie du terrain : 3,89 ares
• Année de construction : 1982
• Toilettes séparées : 1
• Place de stationnement dans la rue : 1
• Balcon : oui
• Terrasse : oui
• Classe d'efficacité énergétique : E
• Classe d'isolation thermique : E
• Chauffage au gaz : Oui
• Grenier : Oui
• Sous-sol : Oui

Habitable et magnifiquement entretenue, cette maison de ville est située sur un terrain de 3,89 acres sur la commune de Roeser, dans le village de Bivange dans une rue calme et peu visible.

La superficie totale de la maison est de 210 m², dont environ 160 m² résidentiels. La maison est remplie de lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée avec accès à toutes les pièces ; le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une belle terrasse ; cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse ; toilettes invités séparées.

Au deuxième étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bains entièrement carrelée avec douche, baignoire et toilettes suspendues.

Dans le grenier, il y a une quatrième pièce entièrement aménagée, adaptée pour une chambre d'adolescent, un bureau à domicile ou un deuxième salon.

Au sous-sol se trouvent un garage avec un débarras et accès au jardin, une salle de fitness, une chaufferie et une buanderie.

Cette maison est exceptionnellement propre, dispose d'un système d'alarme et de vidéosurveillance et dispose d'un bel espace extérieur.

Les principales rénovations incluent : 2011 : rénovation générale de la maison ; 2011 : installation d'un nouveau système de chauffage au gaz à condensation ; 2012 : isolation de la toiture ; 2017 : remplacement des fenêtres par triple vitrage.

La commune de Roeser offre des conditions de vie agréables, proche de toutes commodités, écoles, jardins d'enfants et des principaux transports.