Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 86 m²

surface : 86 m², chambres : 3, salles de bains : 1

• Général | Nombre de chambres : 7
• Général | Année de construction : 1964
• Extérieur | Terrasse : Oui
• Extérieur | Jardin : Oui
• Énergie/chauffage | Classe énergétique : I
• Énergie/chauffage | Classe d'isolation thermique : Vierge

Charmante maison familiale avec jardin, située dans une rue résidentielle calme, tout proche de la gare de Bettembourg. Il s'agit d'une confortable maison du milieu des années 60, idéalement située dans un environnement tranquille et à quelques pas de la gare et de toutes les commodités nécessaires.

La maison est parfaite pour une famille, offrant un cadre de vie pratique, confortable et fonctionnel. Au niveau principal (rez-de-chaussée) vous serez accueillis par un hall accueillant avec des toilettes séparées, une cuisine indépendante, un salon et salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse.

Au deuxième étage se trouvent trois chambres et une salle de douche. Au rez-de-chaussée il y a un garage pour une voiture et deux débarras avec accès direct au jardin. La maison est située sur un terrain de 1a49ca entouré d'un jardin luxuriant créant un espace extérieur intimiste et facile à entretenir.

Un aspect particulièrement intéressant est que l'aménagement actuel permet d'installer une véranda, augmentant ainsi la surface habitable ou créant une cuisine plus spacieuse ouverte sur le jardin (sous réserve d'obtenir l'autorisation de la municipalité).

Avantages de la localisation : Gare de Bettembourg à quelques minutes, liaisons rapides vers le Luxembourg, accès immédiat aux autoroutes A3 et A13, proximité des écoles, établissements d'enseignement et commerces. Quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant vivre dans un environnement chaleureux avec un accès pratique aux transports et aux infrastructures.