Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 90 m²

surface : 90 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• Niveau d'objet : 0
• Orientation : sud
• Cuisine équipée : Oui
• Cuisine séparée : Oui
• Toilettes séparées : 1
• Place de parking couverte : 1
• Terrasse : 10 m²
• Classe d'efficacité énergétique : en cours
• Classe d'isolation thermique : en cours
• Chauffage au gaz : Oui
• Grenier : Oui

Un bel et lumineux appartement de 90 m² à vendre à Esperange. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et calme de cinq appartements, il se distingue par sa luminosité, ses caractéristiques de qualité et sa situation idéale à proximité de toutes commodités.

Récemment rénové, l'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, des toilettes séparées et deux grandes chambres confortables. Le balcon permet de profiter de l'espace extérieur.

Un avantage particulier de cette propriété est le grand grenier aménagé d'une superficie d'environ 20 m² au troisième étage. Soigneusement fini avec des matériaux de qualité, il offre des utilisations supplémentaires : bureau à domicile, salle de jeux, chambre d'amis, espace de loisirs ou espace de rangement optimisé. Cet espace rare ajoute réellement de la valeur à la propriété.

Le bien comprend également une grande cave privative et un spacieux parking couvert. Buanderie commune dans la résidence, façade rénovée en 2020, toiture à renouveler en 2024. La résidence est très bien entretenue et offre une ambiance calme et agréable à vivre.

La situation est particulièrement attractive, à proximité du parc de l'Esperange, des écoles, des commerces et des transports en commun, permettant un accès rapide au Luxembourg et à l'aéroport du Findel. Il s'agit d'un bien complet, lumineux et fonctionnel avec un espace supplémentaire rare grâce aux combles aménagés, idéal pour les besoins d'une maison moderne. Ce bien représente une opportunité sécurisée, alliant confort, praticité et emplacement privilégié.