Appartement à Diekirch, Luxembourg, 150 m²

surface : 150 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 1

• Terrain : 7,35 ar
• Orientation : sud
• Cuisine intégrée : Oui
• Cuisine ouverte : oui
• Toilettes séparées : 1
• Terrasse : 15 m²
• Efficacité énergétique : classe F
• Isolation thermique : classe G
• Chauffage au fioul : Oui
• Fibre optique : oui
• Grenier : Oui
• Blanchisserie : Oui

Cette résidence spacieuse est située à Perl (Commune de Rambrouch) et est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée vous êtes accueilli par un hall d'entrée d'environ 19,80 m², suivi d'une buanderie avec rangements de 10,50 m² et d'un séjour/salle à manger de 28,45 m² avec accès sur rue, équipé d'un poêle à bois. La cuisine ouverte occupe 10,40 m², et il y a aussi une chambre ou bureau de 17,60 m².

Au deuxième étage se trouvent un hall de nuit, une chambre/dressing de 11,11 m², une salle de bain de 11,07 m² et deux autres chambres d'une superficie de 17,21 m² et 16,66 m². Le troisième étage offre une chambre spacieuse avec dressing et bureau d'une superficie totale de 37,00 m².

L'ancienne grange a été transformée en un espace multifonctionnel. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de 83,00 m² à usage de salle de sport, avec accès à un sauna et spa extérieur, ainsi qu'une salle de douche et buanderie avec entrée indépendante. Au deuxième étage se trouve un grenier de 183 m², également utilisé comme salle de sport. Il y a un garage pour une voiture.

Sur le plan technique, la maison comprend un terrain de 7,35 ares orienté sud, clôturé. Le chauffage est au fioul, il y a un poêle à bois et un système de pompe à chaleur réversible. Il y a des panneaux solaires, un toit rénové et isolé et des fenêtres à double vitrage. La propriété offre une variété d'usages incluant des activités professionnelles ou commerciales et des locations.