Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 135 m²

surface : 135 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 2 ;

• Étage d'objet : 4
• Nombre total d'étages : 4
• Ascenseur : oui
• Année de construction : 2023
• Orientation : Ouest
• Cuisine intégrée : Oui
• Cuisine ouverte : oui
• Toilettes séparées : 2
• Stationnement intérieur : 2
• Local à vélos : oui
• Terrasse : 11,5 m²
• Classe d'efficacité énergétique : 35,4
• Classe d'isolation thermique : 10,2
• Chauffage au gaz : Oui
• Panneaux solaires : Oui
• Fibre optique : oui
• Sous-sol : Oui
• Buanderie : Oui

Pétange ! A quelques pas de la gare, ce magnifique attique avec terrasse et vue panoramique vous attend. Dans un immeuble achevé en 2023, cet appartement exposé ouest est au dernier étage avec accès par ascenseur privatif. Il est à l'état neuf et offre d'excellents travaux de finition avec des menuiseries et des aménagements sur mesure.

Technologie Modern Pass Energy AAA : dès la sortie de l'ascenseur, qui arrive directement à l'appartement, vous êtes accueilli par un spacieux séjour de 46 m² avec de hauts plafonds et un éclairage croisé. De grandes portes translucides mènent à une terrasse de 11,5 m². La cuisine équipée individuellement est entièrement équipée, un cellier-débarras de 14 m².

️ L'espace nuit comprend un grand dégagement avec menuiserie sur mesure, une chambre parentale de 23 m² avec dressing, une salle de bain de 7 m², deux chambres de 14 et 11 m², et une salle d'eau de 5 m². L'appartement est très lumineux, avec un excellent agencement et de grands volumes. Il est entièrement prêt à emménager et est dans un état impeccable.

Inclus sont deux places de parc intérieures et une cave de 8,5 m². La maison dispose d'une buanderie commune et d'un local à vélos et poussettes. Toutes les commodités sont à proximité, dont la gare et un jardin d'enfants au pied de l'immeuble. Le développement de conciergerie se compose de 8 appartements. C'est une offre rare.