Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 125 m²

surface : 125 m², chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 2

• Niveau d'objet : 3
• Nombre total d'étages : 4
• Ascenseur : oui
• Année de construction : 1970
• Rénovation : oui
• Année de rénovation : 2007
• Direction : sud-ouest
• Cuisine équipée : Oui
• Prise électrique dans le parking : Prise électrique
• Place de stationnement dans la rue : 1
• Balcon : 13,5 m²
• Classe énergétique : H
• Classe d'isolation thermique : H
• Chauffage au gaz : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

L'Appartement est situé dans le quartier Belair dans une rue calme, Rue des Franciscaines. Le bien est situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

D'une superficie totale d'environ 125 m², l'appartement vous ravira par une luminosité exceptionnelle grâce à la triple orientation des fenêtres (est, sud et ouest). Comprend : un hall spacieux avec une grande armoire intégrée, une cuisine entièrement équipée (18,40 m²) avec accès à un balcon (5,62 m²), un spacieux séjour (42 m²) avec accès à un balcon, deux grandes chambres (20,26 m² et 19,69 m²) avec accès à une loggia orientale (7,70 m²), dont une avec une salle de bain privative (avec baignoire, douche et WC séparés), une deuxième salle de bain avec douche et WC, et une buanderie intégrée.

De nombreux espaces de rangement intelligemment intégrés et cachés, fabriqués à partir de superbes meubles sur mesure associés à un parquet massif.

Les résidents ont à leur disposition un sous-sol privatif (7,21 m²), un garage fermé (15,4 m²) et une place de parking privative devant le garage. Ne manquez pas l'occasion de voir cet objet.

La petite copropriété de 7 appartements a récemment reçu de nombreuses mises à jour dont un nouveau système de chauffage et un nouvel ascenseur. L'abondance de magasins et de restaurants dans le quartier de Belair apportera du confort à votre séjour quotidien, et le centre de Luxembourg est situé à seulement 1,3 km du Boulevard Royal.

Le campus scolaire Geesseknäppchen et l'ISL sont à seulement 750 m et le parc Merl est à 400 m. L'arrêt de bus les Fransicaines est à 150 m avec les lignes 5, 6 et 72.