Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 105 m²

surface : 105 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• Étage de la maison : 0
• Ascenseur : oui
• Année de construction : 2021
• Cuisine équipée : Oui
• Terrasse : 33 m²
• Classe d'efficacité énergétique : B
• Classe d'isolation thermique : A
• Sous-sol : Oui

Un magnifique appartement d'une superficie d'environ 105 m². est proposé à la vente. m, situé dans une résidence nouvellement construite et moderne. La propriété comprend un spacieux séjour, 3 chambres, 2 salles de bains et une magnifique terrasse d'environ 33 m². m, face à l'ouest.

L'appartement est idéalement situé à Merter, à seulement 22 minutes du Kirschberg, dans un environnement pratique. La résidence se trouve à seulement deux minutes à pied d'un jardin d'enfants, à proximité des arrêts de bus, à 6 minutes de la gare de Wasserbilliga et à proximité d'une épicerie, d'une boulangerie et d'un cabinet médical.

Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à son emplacement et ses grandes baies vitrées.

La composition comprend : hall d'entrée avec placard intégré, spacieux séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse ouest de 33 m², belle cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, chambre parentale avec salle de bain privative et accès à la terrasse, salle de douche avec WC et fenêtre, débarras avec buanderie.

Une cave privative et deux places de parking intérieures complètent cette offre. La résidence offre des équipements modernes et performants dont un système d'alarme, un système de gicleurs, une porte d'entrée sécurisée centralisée, un système de gestion des déchets par badge, et répond aux normes d'efficacité énergétique en vigueur.

Moderne, lumineuse et idéalement située, la propriété est parfaite pour une famille ou un couple recherchant confort et commodité.