Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 257 m²

surface : 257 m², chambres : 4, salles de bains : 3

• Superficie totale : 3,46 ara
• Terrasse : oui
• Jardin : oui
• Classe d'efficacité énergétique : A
• Classe d'isolation thermique : vierge

Située dans le quartier résidentiel tranquille et verdoyant de Gruemelscheid (Winseler), cette maison moderne séduit par son style élégant, ses pièces spacieuses et ses finitions de haute qualité. La surface habitable est d'environ 258,7 m², la superficie totale est de 291,3 m². La maison dispose de 4 chambres, d'un grenier aménagé, de 3 salles de bains et d'un salon spacieux et lumineux.

Venez vivre au nord du Luxembourg, une région en plein développement ! De nouveaux commerces, des services modernes apparaissent ici et des zones d'activités commerciales se développent, dont le Centre de Santé. Tout change : le travail, la santé, la mobilité, la qualité de vie. C'est l'un des rares endroits au Luxembourg où l'on peut encore trouver un logement abordable.

Au rez-de-chaussée :

• Séjour spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et accès à la terrasse et au jardin orientés sud
• Cuisine ouverte avec îlot central et coin repas
• Chambre double pour buanderie et local technique
• Garage fermé avec accès direct à la maison

Au deuxième étage :

• Chambre principale avec dressing et salle de bain privative
• Deux chambres supplémentaires avec placards
• Salle de douche

Troisième étage (grenier) :

• Grand loft ouvert, idéal pour un bureau ou une salle de jeux
• Salle de bain avec toilettes

Caractéristiques techniques et de confort :

• Construit récemment en excellent état
• Matériaux et finitions de haute qualité
• Excellente lumière naturelle, orientation sud
• Sol chaud et système de ventilation efficace
• Aménagement réfléchi avec des espaces fonctionnels

La maison est située dans un agréable espace vert avec des commodités à proximité et à proximité des grands axes routiers et des écoles.