Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 158 m²

surface : 158 m², pièces : 5, salles de bains : 3, garages : 3 ;

• Terrain : 403 ar
• Nombre total d'étages : 3
• Année de construction : 1987
• Cuisine équipée : Oui
• Toilettes séparées : 1
• Places de stationnement dans la rue : 2
• Terrasse : 6 m²
• Jardin : 150 m²
• Classe d'efficacité énergétique : à confirmer
• Classe d'isolation thermique : à confirmer
• Chauffage avec chaudière fioul : Oui
• Fibre optique : Oui

Immeuble résidentiel à Bridel.

Cette maison jumelée, située dans un quartier calme et verdoyant de Bridel, offre de grands espaces et un excellent potentiel après rénovation intérieure. Construite sur un terrain de 4,03 ares, la maison dispose de 6 chambres, de pièces à vivre spacieuses et d'une orientation sud-ouest, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Surfaces : surface habitable 158 m², surface totale utile 245 m², terrain 4,03 ar.

Sous-sol : garage (30 m²), buanderie (7,6 m²), chaufferie (5,5 m²), sauna avec douche (5,8 m²), WC (0,8 m²), couloir et escalier (4,5 m²), sous-sol et local technique.

Premier étage : hall d'entrée (10 m²), séjour et coin repas (32 m²), cuisine séparée (11 m²), cellier (4 m²), armoire (3 m²), WC séparés (2 m²), couloir et escalier (6 m²), véranda vitrée (10 m²), terrasse (6 m²), orientation jardin sud-ouest.

Deuxième étage : hall de nuit et escalier (12 m²), chambre principale (15 m²), chambre (13 m²), chambre (11 m²), bureau ou bibliothèque (14 m²), salle de bains (6 m²), douche (3 m²), balcon (2 m²).

Aménagement des combles : pièce 1 (6,3 m²), pièce 2 (6,3 m²) avec possibilité de réunir pour créer une chambre d'environ 16 m²

Spécifications : année de construction 1997, chaudière fioul depuis 2003, cuve de 3000 litres, double vitrage, fibre optique installée, alimentation en eau et électricité selon réglementation, hauteur sous plafond 2,47 m, poêle autrichien dans le séjour, grenier aménagé, volets roulants et moustiquaires dans toute la maison.

Extérieur : jardin, terrasse, véranda grillagée, balcon, orientation sud-ouest, trois places de stationnement hors rue, garage motorisé avec porte neuve.

Maison familiale spacieuse dans un quartier recherché de Bridel avec de vastes espaces et un fort potentiel de valeur ajoutée après rénovation.