Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 205 m²

surface : 205 m², pièces : 4, salles de bains : 3, garages : 2

• Étage de l'objet : 1
• Nombre total d'étages : 2
• Année de construction : 1964
• Reconstruit : oui
• Année de reconstruction : 2024
• Orientation : Est
• Cuisine équipée : Oui
• Cuisine ouverte : oui
• Place de parking extérieure : 2
• Balcon : 50 m²
• Terrasse : 70 m²
• Jardin : 129 m²
• Classe énergétique : B
• Classe d'isolation thermique : D
• Chauffage au sol : Oui
• Pompe à chaleur : Oui
• Fibre optique : oui
• Sous-sol : Oui

Bergem - Magnifique penthouse rénové de 210 m² avec 4 chambres et 3 salles de bain. Situé aux 1er et 2ème étages d'une maison mitoyenne dans un quartier calme et recherché de Bergema, ce superbe penthouse, entièrement rénové en 2024, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes.

D'une superficie totale d'environ 210 m², cette propriété en excellent état offre des conditions de vie idéales pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Le premier niveau s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre d'environ 59 m², composée d'un séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, baignée de lumière. Ce niveau comprend également trois chambres confortables de 25 m², 16 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bain et salle d'eau.

Au dernier étage se trouve une quatrième chambre de 17 m² avec une terrasse d'environ 11 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC et buanderie. Ce niveau comprend également un deuxième séjour spacieux d'environ 44 m², donnant sur une terrasse d'environ 56 m², idéale pour profiter des belles journées en toute intimité.

Le bien est complété par une cave privative de 20 m² en sous-sol. Entièrement refait à neuf en 2024, ce penthouse est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres PVC triple vitrage et de volets électriques. Les sols sont carrelés et le certificat énergétique est classé B/D.