Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 70 m²

surface : 70 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2 ;

• Étage de propriété : 0
• Ascenseur : oui
• Année de construction : 1992
• Cuisine équipée : Oui
• Cuisine séparée : oui
• Toilettes séparées : 1
• Place de parking extérieure : 1
• Balcon : 5 m²
• Classe d'efficacité énergétique : en cours
• Classe d'isolation thermique : en cours
• Chauffage au gaz : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Un magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue d'environ 10 logements, dans le quartier calme et recherché de Bereldange, tout proche du Luxembourg, du Kirchberg et de toutes les commodités.

L'appartement offre une surface habitable de 69,37 m² et se compose de :

• Hall : 9,16 m²
• Salon lumineux : 21,79 m²
• Cuisine indépendante : 6,05 m²
• Chambre 1 : 14,19 m²
• Chambre 2 : 11,95 m²
• Salle d'eau : 3,90 m²
• Toilettes séparées : 2,33 m²
• Balcon : 5,00 m²

Ajouts :

• Garage fermé : 17,45 m²
• Débarras personnel : 2,78 m²
• Espace privé dans un parking ouvert

Avantages :

• 2 chambres + toilettes séparées
• Balcon accessible depuis le salon et la cuisine
• Garage fermé + place de parking extérieure
• Ascenseur
• Petite communauté
• Sols carrelés, faciles à nettoyer
• Quartier résidentiel et familial très recherché

Données techniques :

• La résidence a été construite en 1992
• Fenêtres en bois double vitrage (1992) avec volets manuels
• Chauffage au gaz
• Cuisine standard

Bereldange fait partie des quartiers les plus recherchés de Walferdange, apprécié pour son caractère résidentiel et sa proximité directe avec la ville de Luxembourg (notamment le Kirchberg et le centre), tout en conservant un caractère plus « quartier » et familial.