Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 70 m²

surface : 70 m², pièces : 1, salles de bains : 1, garages : 1

• Emplacement à l'étage : 0
• Ascenseur : oui
• Année de construction : 2010
• Cuisine équipée : Oui
• Cuisine ouverte : oui
• Toilettes séparées : 1
• Place de parking intégrée : 1
• Terrasse : 10 m²
• Classe énergétique : en cours
• Classe d'isolation thermique : en cours
• Chauffage au gaz : Oui
• Fibre optique : oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Au coeur de Strassen, dans une rue résidentielle calme, se trouve ce magnifique appartement offrant à la fois tranquillité et accès immédiat aux commodités de Strassen et de Bertrange voisine. Strassen est l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg de par sa situation stratégique : accès rapide au Luxembourg, au Kirchberg, à la Cloche d'Or et aux principaux axes routiers vers la Belgique, la France et l'Allemagne.

A proximité immédiate se trouvent des magasins, des supermarchés et des centres commerciaux tels que City Concorde et Belle Étoile. Vous serez également satisfait de l'abondance de restaurants, de cafés et de la disponibilité de tous les services nécessaires : écoles, jardins d'enfants et installations sportives. Un système de transports publics efficace rend le site encore plus attractif, en le reliant rapidement aux zones d'activité et aux entreprises.

Cet appartement lumineux d'environ 70 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2010. La composition comprend :

• Hall d'entrée accueillant
• Toilettes séparées
• Chambre spacieuse avec accès direct à une douche privée
• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Sortie directe du salon sur une agréable terrasse
• Buanderie privée

Au sous-sol :

• Espace de stationnement intégré
• Cave personnel

Données techniques : chauffage au gaz, double vitrage, stores électriques, parquet dans les pièces à vivre, carrelage dans la douche et les toilettes, cuisine moderne entièrement équipée.

Principaux atouts du bien : quartier calme et résidentiel, communauté recherchée, proximité du Luxembourg, espace de vie lumineux, agréable terrasse, chambre avec salle de douche privative, parking et cave, résidence récente et bien entretenue. Un excellent choix pour résidence personnelle ou investissement locatif.