Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 150 m²

surface : 150 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• Superficie totale du terrain : 1,4 ar
• Cuisine intégrée : oui
• Toilettes séparées : 1
• Terrasse : oui
• Classe d'efficacité énergétique : F
• Classe d'isolation thermique : G
• Chauffage au gaz : Oui
• Sous-sol : Oui

Offre exclusive XL : grande maison lumineuse et spacieuse d'environ 150 m² avec garage pour 2-3 voitures et terrasses, idéalement située au centre de Dudelange. La maison a été rénovée en 2016 et offre de nombreuses commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un impressionnant hall de 15 m² et des toilettes séparées. Au deuxième étage se trouvent : un hall de 6 m², un spacieux séjour de 32 m², une cuisine équipée de 14 m² avec accès à une terrasse de 11 m², une grande chambre de 16 m² et une salle de douche de 5 m².

Au troisième étage se trouvent : un hall de 4,5 m², deux chambres de 14,6 m² et 17 m², une salle de douche de 5 m² et un bureau de 10 m². A cela s'ajoute un grand garage avec portail automatique (2017) pour 2-3 voitures, une buanderie, un sous-sol de 9 m² et une terrasse de 7,3 m², rénové en 2016.

L'infrastructure comprend : fenêtres PVC avec double vitrage (remplacées en 2005 et 2016), chaudière gaz à condensation (2017), toiture en zinc (2010). Classe d'efficacité énergétique F/G. La maison est en excellent état, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et convient aussi bien aux familles nombreuses qu'aux investisseurs souhaitant aménager un logement à usage locatif ou commercial, car elle dispose d'un permis d'usage mixte.