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2 750 000 €
2 750 000 €
| Prix de vente | 2 750 000 € |
| Prix au m2 | 4 407.05 € |
| Surface | 624 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 624 m², pièces : 4, salles de bains : 3, garages : 7
Cette villa de 4 chambres à l'architecture unique est située dans le charmant village de Limpach, à seulement 16 minutes de Luxembourg et à 10 minutes d'Esch-sur-Alzette. Construite en 1994 et rénovée avec goût, cette maison impressionne par ses matériaux nobles et ses finitions de grande qualité. Superficie totale d'environ 624 m² sur un terrain de 13,58 ar avec vue imprenable sur les champs et la campagne.
La maison offre un cadre de vie chaleureux et moderne où chaque membre de la famille trouvera un espace privé. L'immense pièce à vivre lumineuse orientée plein sud crée une demeure rare et recherchée. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall spacieux, des toilettes séparées, une cuisine design avec cheminée et une véranda avec accès au jardin. Le séjour avec de hauts plafonds offre une ambiance chaleureuse grâce à de grandes fenêtres panoramiques et un accès direct au jardin.
La grande salle à manger présente un sol en marbre extravagant. Cet étage comprend également une buanderie, une chambre studio avec salle de bain et un espace fitness. D'immenses fenêtres donnent sur le jardin paysager et les champs, offrant un accès aux terrasses.
Le magnifique jardin extérieur est bordé d'arbres et comprend un chalet meublé avec coin cuisine, idéal pour les agréables soirées d'hiver. Un escalier en marbre et un escalier en colimaçon mènent à l'étage supérieur, où se trouvent une chambre principale avec armoire et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative et un bureau. Chaque chambre a une magnifique vue sur les environs.
La bibliothèque lumineuse de la mezzanine crée un coin lecture cosy. Le sous-sol spacieux comprend un espace détente avec sauna, salle des machines, cave avec rangements intégrés et une élégante cave à vin. Il y a également deux garages pouvant accueillir jusqu'à sept voitures.
Le village de Limpach est entouré de champs et de forêts, ce qui le rend idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité, mais en même temps proche des routes principales et des infrastructures urbaines. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services médicaux et un bon réseau de transports en commun permettant un accès facile à la capitale et aux villes voisines.
