Appartement à Diekirch, Luxembourg, 215 m²

surface : 215 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 3

• Niveau d'objet : 0
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 2006
• Cuisine séparée : oui
• Toilettes séparées : 1
• Places de parking ouvertes : 2
• Terrasse : oui
• Classe énergétique : E
• Classe d'isolation thermique : D
• Chauffage au fioul : Oui
• Sous-sol : Oui

A vendre – Maison individuelle à Medernach (près de la région du Müllerthal). Construite en 2006, cette jolie maison est située à Medernach, à seulement quelques minutes en voiture de la région du Mullerthal, également connue sous le nom de « Petite Suisse luxembourgeoise ». La région est réputée pour ses magnifiques paysages naturels, ses nombreux sentiers de randonnée et sa proximité avec Echternach, offrant une excellente qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant.

La maison est en excellent état intérieur et ne nécessite aucune réparation. Les espaces de vie spacieux et bien conçus sont idéaux pour la vie de famille. L'agréable terrasse extérieure offre un endroit confortable pour se détendre. Sur la terrasse il y a un débarras presque neuf avec une terrasse couverte qui peut être utilisée comme stockage ou comme atelier/atelier. La propriété comprend une place de parking interne et deux places externes.

Le bâtiment a été construit de manière traditionnelle à partir de blocs de béton avec isolation thermique extérieure. La maison est bien isolée, offrant un confort de vie élevé et une bonne efficacité énergétique. La toiture est recouverte d'ardoise naturelle et est en très bon état. Les toitures en ardoise sont reconnues pour leur durabilité exceptionnelle et leur résistance aux intempéries.

Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul. De plus, le salon dispose d'une cheminée à granulés, offrant un chauffage d'appoint efficace et respectueux de l'environnement, procurant une chaleur confortable et contribuant à réduire les coûts énergétiques.

Cette propriété est un choix idéal pour les familles recherchant de l'espace, du confort et un environnement résidentiel calme, tout en restant bien reliée aux grandes villes et centres économiques.