Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 88 m²

surface : 88 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1

• Niveau d'objet : 4
• Ascenseur : oui
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1977
• Cuisine séparée : oui
• Toilettes séparées : 1
• Terrasse : 8,06 m²
• Classe énergétique : G
• Classe d'isolation thermique : H
• Chauffage au gaz : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

L'appartement est lumineux et bien entretenu, idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé de Bertrange, proche de toutes commodités, des transports en commun et des grands axes routiers.

Situé au 4ème étage d'un immeuble résidentiel robuste de 24 logements construit en 1977, l'appartement est facilement accessible par ascenseur. Il offre environ 87,5 m² d'espace de vie, conçu dans un souci de confort et de fonctionnalité.

Vous y trouverez deux chambres spacieuses orientées nord-est, un séjour cosy et lumineux et une cuisine moderne, entièrement rénovées en 2014. La salle de bain et les toilettes séparées ont été entièrement rénovées en 2021 avec toute la plomberie remplacée.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse privative d'environ 8 m², orientée sud-ouest, avec une superbe vue panoramique sur le parc de Bertrange - un lieu idéal pour des vacances au calme dans un cadre verdoyant.

L'appartement a une cote d'efficacité énergétique de G/H. Il est complété par une place de parking privative et une cave personnelle.

Grâce à son emplacement stratégique, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et une excellente accessibilité, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence permanente que pour un investissement.