Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 121 m²

surface : 121 m², chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 2

• Niveau d'objet : 3
• Nombre total d'étages : 3
• Ascenseur : oui
• Année de construction : 2020
• Cuisine équipée : Oui
• Cuisine ouverte : oui
• Prise électrique dans le parking : Prise électrique
• Place(s) de stationnement dans la rue : 1
• Terrasse : 66 m²
• Classe d'efficacité énergétique : A
• Classe d'isolation thermique : A
• Chauffage au gaz : Oui
• Réseau Ethernet : Oui
• Fibre optique : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Exceptionnel penthouse avec terrasses situé à Helmdange, dans l'exquise commune de Lorentzweiler, tout proche de la gare, offrant un accès rapide au Luxembourg. Cette offre rare se démarque par ses espaces généreux, sa lumière naturelle et ses prestations de qualité.

Depuis l'aménagement : accès direct au penthouse via un ascenseur privatif. Hall d'entrée d'environ 4 m², couloir principal d'environ 8 m², spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte d'environ 38,30 m², bibliothèque/espace multifonction d'environ 21,50 m².

L'espace nuit comprend une chambre d'environ 11 m² avec une salle de bain d'environ 4 m² et un accès direct à une terrasse d'environ 13 m². Chambre principale d'environ 22 m², salle de douche avec double vasque et WC, et accès direct à une terrasse d'environ 17 m².

Dans les espaces ouverts se trouvent les terrasses principales : une superficie d'environ 36 m² (accessible depuis le séjour et la bibliothèque), une terrasse d'environ 13 m² et une terrasse d'environ 17 m².

Les caractéristiques et équipements comprennent de grandes fenêtres panoramiques, entièrement contrôlées via smartphone, une cuisine équipée de haute qualité, des plafonniers encastrés, des moustiquaires sur toutes les fenêtres et un ascenseur privé avec accès direct à l'appartement.

Spécifications techniques : classe d'efficacité énergétique AA, énergie : A, isolation thermique : A. De plus, un garage intérieur privé et un parking extérieur sont proposés. Les points forts incluent un accès privé direct via ascenseur, un système complet de maison intelligente, trois terrasses, une excellente efficacité énergétique et la proximité de la gare de Lorentzweiler pour des connexions rapides vers le Luxembourg.