Appartement à Diekirch, Luxembourg, 210 m²

surface : 210 m², pièces : 6, salles de bains : 2, garages : 4

• Superficie du terrain : 3,52 acres
• Nombre de chambres : 12
• Année de construction : 2013
• Toilettes séparées : 1
• Parking intérieur : 1
• Places de parking extérieures : 3
• Balcon : oui
• Terrasse : oui
• Jardin : oui
• Classe d'économie d'énergie : B
• Classe d'isolation thermique : E
• Pompe à chaleur : Oui
• Grenier : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui
• Cheminée : Oui

Dans le charmant village de Noertrange, entourée de verdure et d'intimité, se trouve cette maison mitoyenne construite en 2013. Elle offre une spacieuse surface habitable de ±246 m² sur un terrain 3a52ca. Les prestations modernes, la luminosité et les vues dégagées sur la verdure le rendent attractif pour les familles en quête de confort et de qualité de vie.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée spacieux avec sol en granit, des toilettes séparées et un séjour lumineux de 36 m² avec une cheminée à bois. Cuisine séparée entièrement équipée (installée en juillet 2025) avec appareils SMEG.

Au deuxième étage se trouvent un hall de nuit avec mezzanine, trois chambres (16 m², ±10 m² avec balcon, 15 m²) et une salle de bain avec baignoire hydromassante, douche, WC et lavabo.

Au troisième étage se trouvent un hall avec rangements, trois chambres (15 m², 16 m² et 29 m²) et une salle de douche avec WC et lavabo. A l'extérieur et dans les dépendances - garage fermé, 3 places de parking extérieures, sous-sol de 40 m², buanderie, grenier, jardin, abri de jardin, piscine hors sol et borne de recharge pour véhicules électriques.

Caractéristiques du bien : 6 chambres spacieuses, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques installés en octobre 2024, fenêtres double vitrage, hauts plafonds, matériaux de qualité (parquet dans le séjour et les chambres, granit dans le couloir), deux balcons et un cadre verdoyant et tranquille.

Caractéristiques techniques : système de chauffage avec pompe à chaleur, classe d'économie d'énergie C/D, cuisine de qualité supérieure avec appareils SMEG de 2025.

Situation : Quartier familial et calme, proche des écoles, des commerces et des grands axes routiers, avec accès facile à Wiltz, Ettelbruck et Bastogne. Ici vous trouverez non seulement une maison, mais un véritable lieu de vie.