Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 200 m²

surface : 200 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 4

• Terrain : 3,91 ari
• Année de construction : 1972
• Salle de bain séparée : 1
• Place de parking intérieure : 1
• Place de stationnement dans la rue : 3
• Terrasse : 14 m²
• Jardin : 95 m²
• Classe d'efficacité énergétique : E
• Classe d'isolation thermique : E
• Chauffage au gaz : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Cette belle maison entièrement rénovée en 2025 est située dans un quartier résidentiel calme de Soleuvre. La propriété offre des finitions de haute qualité, des espaces spacieux et un agencement idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée il y a : hall d'entrée (12,2 m²), séjour (31,4 m²), cuisine (16,8 m²), WC séparé (1,4 m²).

Au deuxième étage vous trouverez : un couloir (4,2 m²), deux chambres (14,3 m² et 20,5 m²), un dressing (6,5 m²), une salle de bain (8,4 m²).

Le troisième étage comprend une chambre d'une superficie de 17,9 m².

Au sous-sol : hall (20,5 m²), séjour ouvert (29,6 m²), bureaux (8,7 m²), toilettes séparées (1,7 m²), buanderie (10,7 m²) et cave (3,6 m²).

Extérieur : balcon (14,8 m²) et jardin (95 m²). Comprend un garage et deux places de stationnement dans la rue.

Confort : grands carrelages, marbre d'origine, parquet massif, cuisine modernisée, cave à vin. Caractéristiques techniques : façade et toiture isolées, chaudière Viessmann 2025, panneaux thermiques, triple vitrage, stores électriques, porte blindée, portes de garage automatiques, borne de recharge pour véhicules électriques.

Située au cœur du sud du Luxembourg, Soleuvre séduit par son authenticité, sa vitalité et sa qualité de vie en constante amélioration. Cette ville populaire allie le charme d'un environnement résidentiel tranquille à un excellent accès aux principaux axes de transport et aux pôles d'emploi de la région. Soleuvre offre un cadre de vie agréable avec des quartiers calmes, des espaces verts et un fort sentiment d'appartenance. Les familles disposent d'une variété d'infrastructures proposées, notamment des écoles, des garderies et une variété d'activités sportives et culturelles. La région environnante offre d'excellentes possibilités de promenade et de loisirs en plein air. Stimulée par le développement constant de la région sud, la demande immobilière à Soleuvre ne cesse de croître.