Appartement à Diekirch, Luxembourg, 198 m²

surface : 198 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 8 ;

• Terrain : 7,2 ara
• Année de construction : 1950
• Cuisine séparée : Oui
• Toilettes séparées : 4
• Places de parking intérieures : 3
• Places de parking extérieures : 4
• Terrasse : 30 m²
• Classe d'efficacité énergétique : G
• Classe d'isolation thermique : H
• Chauffage au fioul : Oui
• Grenier : Oui
• Sous-sol : Oui
• Cheminée : Oui

Maison individuelle spacieuse avec un grand potentiel à Mershed (municipalité de Putshed). Sise sur un terrain de 7,2 ares, entourée de jardins et de vastes espaces ouverts, cette maison séduit par ses volumes supplémentaires, dont plusieurs garages et pièces pour un atelier ou une activité professionnelle.

De l'arrière, la maison est orientée à l'est et offre environ 198 m² habitables avec 5 chambres, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille ou ceux qui recherchent de l'espace et de la polyvalence. La mise à jour et la modernisation peuvent améliorer considérablement sa consommation d’énergie et accroître son attractivité pour les investissements.

Composition :

Rez-de-chaussée : Le niveau principal comprend une entrée menant au salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, toilettes séparées et buanderie. Ce niveau abrite également trois garages, un vestiaire, deux pièces supplémentaires et des accès aux étages supérieurs, créant un ensemble particulièrement fonctionnel et modulable.

Premier étage : Deux halls relient cinq chambres, une salle de douche et un bureau. Il y a aussi une chaufferie et une grange, ce qui souligne encore le potentiel de développement de la propriété. ️

Deuxième étage : Le grenier comprend deux greniers et une mezzanine, offrant un espace supplémentaire à utiliser selon vos souhaits.

Sous-sol : Le sous-sol complète l'espace de stockage. ️

Spécifications : La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec radiateurs, de charpentes PVC avec double vitrage et d'une toiture en ardoise naturelle. Le certificat énergétique indique la classe G - H.

Cette propriété offre d'excellents volumes et un potentiel remarquable, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement dans un environnement tranquille.