Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 110 m²

surface : 110 m², chambres : 3, salles de bains : 1 ;

• Niveau d'objet : 0
• Ascenseur : oui
• Année de construction : 2007
• Cuisine séparée : Oui
• Toilettes séparées : 1
• Terrasse : 57 m²
• Jardin : oui
• Classe d'efficacité énergétique : B
• Classe d'isolation thermique : D
• Chauffage au gaz : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Appartement moderne de luxe avec deux chambres et un bureau (10m²) d'une superficie totale de 110 m², deux terrasses de 57 m² et un jardin de 28 m², situé dans une rue calme du quartier Luxembourg-Kirchberg (Rue Leydenbach), à quelques pas de l'avenue John F Kennedy.

Actuellement, deux chambres sont réunies en une grande chambre de 25 m² avec un dressing et une terrasse. Il est possible de les restaurer dans leur état d'origine. La superficie selon le cadastre est de 110,27 m². Les terrasses couvrent 57 m² et le jardin 28 m². Superficie du sous-sol 7,39 m².

Caractéristiques : Appartement spacieux avec parquet, grande chambre (25 m²) avec dressing et terrasse arrière, 2 terrasses totalisant 57 m², cuisine bien équipée, salle de bain avec baignoire et douche, sous-sol spacieux 7 m².

Le bien est proche de tous commerces, à 2 minutes à pied de l'avenue John F Kennedy, à côté de l'hôpital Kirchberg, à 10 minutes en bus du centre ville, et à 10 minutes de l'aéroport (ligne de bus directe). Des sentiers de randonnée naturels et des pistes cyclables sont disponibles à proximité.

Situation : rez-de-chaussée avec hall d'entrée, WC séparé, débarras, séjour 32 m², terrasse 35 m² sud-est, bureau fermé 10 m², cuisine séparée, salle de bain (baignoire, douche, WC, double vasque), chambre 25 m² (avec possibilité de restaurer le plan original pour 2 chambres), dressing 4 m² et terrasse 22 m² au nord-ouest. Au sous-sol il y a une buanderie et un débarras communs. Il y a aussi un espace de stationnement intérieur avec prise électrique (en option).