Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 122 m²

surface : 122 m², chambres : 2, salles de bains : 2, garages : 2

• Étage de propriété : 2
• Nombre total d'étages : 2
• Ascenseur : oui
• Année de construction : 2019
• Cuisine intégrée : oui
• Cuisine ouverte : oui
• Place de parking fermée : 1
• Place de parking ouverte : 1
• Terrasse : 65,54 m²
• Classe énergétique : A
• Classe d'isolation thermique : A
• Fibre optique : oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui
• Cave à vin : Oui

Ce magnifique penthouse d'une superficie d'environ 121 m² et des terrasses de 65,54 m² est situé au 2ème étage d'une résidence moderne à Helmdange/Lorentzweiler. Les propriétés de luxe impressionnent par leur luminosité, leurs espaces spacieux et leurs prestations haut de gamme, créant un cadre de vie élégant et confortable.

Idéalement situé, il offre un accès rapide aux réseaux de transports, autoroutes et transports en commun, tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, pharmacie, etc.).

Le Penthouse comprend : - Hall avec ascenseur privé ; - Cuisine Kichechef, entièrement équipée (plaque induction, hotte aspirante, four, cave à vin) avec accès à un séjour spacieux avec double lumière et accès à la terrasse à l'arrière ; - 1 chambre suite avec sa propre salle de bain, WC et dressing, avec accès à la terrasse avant ; - 1 chambre suite avec douche et WC, ayant également accès à la terrasse avant avec armoire intégrée ; - Grand espace multifonctionnel de 21,53 m², actuellement utilisé comme bibliothèque, avec accès à la terrasse arrière et beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou salle de jeux) ; - Espace de rangement.

Cette propriété a été complétée par : - Place de parking intérieure fermée avec débarras ; - Place de parking ouverte.

Caractéristiques qui distinguent : - Hall avec ascenseur privé ; - Domotique moderne pour une vie confortable et une gestion efficace ; - Système audio avec amplificateur intégré pour un son de haute qualité ; - Les fenêtres sont équipées de moustiquaires individuelles ; - Excellent environnement lumineux et exposition ensoleillée ; - Possibilité de transformation en 3ème chambre; - Le pont arrière spacieux est un véritable espace de vie extérieur équipé d'auvents, de chauffages extérieurs et d'un système de son, idéal pour se détendre et se divertir ; - Résidence moderne et bien entretenue; - L'arrière de la résidence offre une vue privilégiée sur la vallée de l'Alzette, complétée par des pistes cyclables, idéales pour les promenades, les loisirs actifs et les loisirs en famille.