Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 103 m²

surface : 103 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• Niveau d'objet : 0
• Nombre total d'étages : 3
• Année de construction : 2018
• Orientation : sud
• Cuisine équipée : Oui
• Cuisine ouverte : oui
• Chargeur de voiture sur le parking
• Places de parking extérieures : 2
• Balcon : 17 m²
• Terrasse : 7 m²
• Jardin : 40 m²
• Classe d'efficacité énergétique : A
• Classe d'isolation thermique : A
• Chauffage au sol : Oui
• Pompe à chaleur : Oui
• Panneaux solaires : Oui
• Fibre optique : oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Située à Niederanven, cette maison sur trois niveaux construite en 2018 présente une surface habitable d'environ 103 m² et une surface au sol totale d'environ 120 m².

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'environ 3 m², qui dessert un espace de vie d'environ 37 m² avec une cuisine moderne équipée, un îlot central et une cave à vin. La cuisine est ouverte sur un espace de vie lumineux, depuis lequel on accède à une terrasse d'environ 7 m² orientée ouest et un jardin d'environ 40 m².

Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres lumineuses de 10 m² chacune, dont une sert de bureau. La salle d'eau mesure environ 6 m² et est équipée d'une douche italienne, de toilettes et d'un lavabo. De plus, on y trouve une buanderie d'environ 2 m² et une grande terrasse d'environ 17 m², donnant sur cour avec une orientation sud-est.

Au deuxième étage, sous les combles, se trouve une spacieuse chambre parentale d'environ 15 m² avec un dressing intégré et une salle de bain privative d'environ 4 m².

Détails supplémentaires : Le bâtiment a été construit en 2018 en excellent état, avec des charpentes bois-aluminium et triple vitrage, rideaux électriques et fenêtres Velux. Une pompe à chaleur et des panneaux solaires ont été installés. Revêtement de sol - carrelage et parquet.