Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 195 m²

surface : 195 m², pièces : 5, salles de bains : 3, garages : 2 ;

• Terrain : 5,23 ar
• Nombre total d'étages : 2
• Année de construction : 2020
• Orientation : sud-ouest
• Cuisine équipée
• Cuisine ouverte
• Toilettes séparées : 1
• Prise électrique dans le parking : oui
• Place de stationnement dans la rue : 1
• Balcon : 45 m²
• Terrasse : 45 m²
• Jardin : 330 m²
• Classe énergétique : A
• Classe d'isolation thermique : A
• Planchers chauffants : oui
• Pompe à chaleur : oui
• Ligne téléphonique : oui
• Système de câble réseau : oui
• Fibre optique : oui
• Sous-sol : oui
• Alarme : oui
• Blanchisserie : oui

Maison individuelle moderne pour une famille à Mamera.

Située dans le quartier résidentiel calme et prestigieux de Mamera, cette maison impressionne par son architecture moderne, ses espaces de vie spacieux et ses matériaux de finition de haute qualité.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée spacieux, un salon et salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée, une chambre ou bureau (idéal pour les invités ou un bureau à domicile) avec une salle de douche attenante et des toilettes séparées. Il y a aussi un garage et un parking dans la rue.

Au deuxième étage se trouvent une suite parentale avec douche privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un bureau ou coin lecture et un palier spacieux. Il y a également un accès au toit du garage, qui peut être utilisé comme terrasse.

Le sous-sol (étage -1) comprend un local technique et de chauffage, une buanderie, un débarras et un espace fitness/détente.

Les commodités comprennent un quartier résidentiel calme avec des espaces verts et la proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, transports en commun, commerces et autoroutes pratiques. La maison est de construction récente et est en parfait état, équipée d'un système de maison intelligente (Domintell) avec la possibilité de contrôler à distance toutes les fonctions.

La commune de Mamer est située à seulement 10 minutes du Luxembourg et offre d'excellentes infrastructures de transports publics ainsi que des équipements éducatifs, sportifs et culturels de premier ordre.