Appartement à Diekirch, Luxembourg, 320 m²

surface : 320 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 2 ;

• Année de construction : 2010
• Cuisine équipée : Oui
• Toilettes séparées : 2
• Balcon : 5,3 m²
• Terrasse : 22,4 m²
• Jardin : oui
• Classe d'efficacité énergétique : E
• Classe d'isolation thermique : E
• Chauffage au diesel : Oui
• Sous-sol : Oui

Ce grand appartement sur 5 niveaux élégamment rénové est situé au centre de Troisvierges et est en excellent état.

Au sous-sol vous trouverez une cave d'une superficie de 45,01 m² et une chaufferie d'une superficie de 22,83 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un hall de 22,47 m², un WC de 2,60 m² et un garage de 43,56 m², ainsi qu'un garage séparé de 61 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux séjour/salle à manger d'environ 60 m² et une cuisine de 26 m², ainsi qu'un WC séparé de 3,58 m². Un espace terrasse de 22,40 m² agrémente l'extérieur. Un joli jardin avec coin barbecue et abri de jardin complète le bien.

Au deuxième étage se trouvent un hall de 22 m², une suite parentale avec un dressing de 29 m² et un balcon, une salle de douche de 10,25 m² et deux chambres de 17,63 m² et 23,43 m². Le troisième étage comprend un hall de 22 m² et deux chambres de 31,94 m² et 41,53 m² (par étage) et une salle de bain de 10,25 m².

Le cahier des charges de la maison comprend l'installation de 11 kW de panneaux solaires à partir de 2024 et de 11 kW de batteries pour assurer une alimentation électrique stable, même en cas de panne de courant. De plus, les fenêtres à double vitrage en PVC garantissent une isolation thermique.

La maison spacieuse est idéale pour une grande famille, nous vous invitons à la voir en personne.