Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 81 m²

surface : 81 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• Étage de l'objet : 2
• Ascenseur : oui
• Nombre de chambres : 9
• Toilettes séparées : 1
• Terrasse : 40 m²
• Classe d'efficacité énergétique : D
• Classe d'isolation thermique : D
• Chauffage au gaz : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

Ce penthouse de luxe à Itzig au 2ème et dernier étage d'une résidence joliment entretenue offre un cadre de vie unique, alliant calme, espace, lumière et vues dégagées, à quelques minutes des principaux centres de Luxembourg.

Dès votre entrée, vous serez captivé par le couloir parfaitement organisé menant aux différentes pièces de l'appartement. Le vaste espace extérieur, combinant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et moderne. La cuisine élégamment intégrée s'ouvre sur les espaces salle à manger et salon, créant un espace idéal pour se détendre et se divertir. Des volumes généreux et des hauts plafonds allant jusqu'à 3,5 mètres soulignent la sensation d'espace.

Deux grandes terrasses, dont une attenante au jardin, sont un véritable atout du bien. La terrasse du jardin de 25 m² offrant une vue imprenable sur la verdure de la vallée d'Itzig, longue de 12,5 mètres, s'étend sur toute la longueur de l'appartement, offrant la possibilité de profiter de superbes vues et de se détendre au grand air. Une deuxième terrasse de 15 m² tournée vers la rue est accessible depuis la chambre principale et est le lieu idéal pour se détendre aux derniers rayons de la journée. ️

L'aménagement fonctionnel et modulable comprend 2 à 3 chambres selon vos besoins, dressing, atelier, salle de douche moderne rénovée en 2025 et toilettes séparées. L'appartement est réalisé avec des matériaux de haute qualité tels que le granit, le parquet et les meubles intégrés, augmentant le confort et la qualité de vie.

La localisation à Itzig (Gesperange) allie intimité et commodité de l'accessibilité urbaine : À quelques minutes de la ville de Luxembourg Proximité de l'aéroport et des quartiers d'affaires Connexion facile aux principales autoroutes

Ce bien rare est conçu pour satisfaire les besoins d'une clientèle à la recherche d'appartements haut de gamme offrant confort, espace et qualité de vie en bordure de ville.