Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 189 m²

surface : 189 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 3

• Terrain : 9,55 ares
• Nombre total d'étages : 3
• Année de construction : 1900
• Réparé : oui
• Année de rénovation : 2022
• Orientation : Ouest
• Cuisine équipée : Oui
• Toilettes séparées : 1
• Places de stationnement dans la rue : 3
• Terrasse : 60 m²
• Jardin : 685 m²
• Classe énergétique : H
• Classe d'isolation thermique : H
• Chauffage au gaz : Oui
• Fibre optique : oui
• Sous-sol : Oui

Présentation d'une élégante demeure construite en 1900, entièrement rénovée avec un goût exquis en 2022. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Des pièces spacieuses et une hauteur sous plafond de 3,40 m créent une atmosphère unique typique des maisons de cette époque. Les moulures en stuc, l'abondance d'espace et la transmission de la lumière soulignent l'authenticité, harmonieusement complétées par des finitions modernes de haute qualité.

La maison d'environ 189 m² est implantée sur un terrain de 955 m² et bénéficie d'une orientation est-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, un hall spacieux mène aux pièces d'habitation. A gauche se trouve une grande cuisine équipée d'une superficie de 23 m², avec accès à une véranda chauffée où se trouve le séjour. Cet espace est rempli de lumière et de confort, donnant sur le jardin. À droite, une salle à manger sophistiquée et un deuxième salon plus intimiste, idéal pour regarder la télévision. Un WC séparé complète ce niveau.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace de loisirs confortable : deux magnifiques chambres, un bureau pour le travail à distance, une salle de bain et un WC séparé.

Au deuxième étage se trouve une impressionnante suite parentale, comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain privée et une chambre supplémentaire.

Le sous-sol complète l'ensemble, avec une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, un beau jardin permet de profiter des beaux jours, et trois places de parking en location augmentent le confort de vie.

Cette propriété, avec double vitrage sur châssis bois et chauffage au gaz, ravira les amateurs de propriétés de caractère qui recherchent une maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir une famille, alliant éléments de demeures d'époque et rénovations modernes.