Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 265 m²

surface : 265 m², pièces : 5, salles de bains : 3, garages : 2 ;

• ✓ Terrain : 5,4 acres
• ✓ Année de construction : 2007
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Parking extérieur : 1 place
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : D
• ✓ Classe d'isolation thermique : D
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Élégante maison de campagne à Steinsel. Construite en 2007 sur un terrain de 5 400 m², cette maison d'environ 265 m² se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état.

Située dans un quartier résidentiel calme de Steinsel, elle allie le confort d'une grande maison familiale à la proximité immédiate des commodités du centre de Luxembourg. Cette maison individuelle est particulièrement attractive de par son indépendance et son emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché de Steinsel.

La maison dispose d'un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil. Elle dispose également d'une suite parentale, de chambres spacieuses et d'un grenier aménagé offrant de nombreuses possibilités.

À quelques minutes de l'école primaire, des arrêts de bus et des commerces (Pall Centre). Plusieurs lycées sont disponibles à moins de 20 minutes. Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du Luxembourg et de Mersch.

Mise en page :

Rez-de-chaussée : hall spacieux, cuisine séparée équipée, salon chaleureux avec cheminée à bois, salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, dressing et toilettes séparés, garage pour une voiture et moto.

Deuxième étage : couloir avec deux placards intégrés, chambre principale d'environ 315 m². pieds avec salle de bain (baignoire, WC, fenêtre), trois chambres allant de 15 à 201 pi², 2 balcons, salle de bain avec fenêtre, buanderie aménagée de manière fonctionnelle avec fenêtre.

Grenier : couloir de nuit, grande pièce polyvalente de 32 m² (salle de jeux, cinéma ou deux chambres séparées), bureau avec lumière naturelle, salle de douche avec fenêtre, chaufferie et débarras, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou débarras.

Améliorations récentes : Remplacement de la chaudière en 2024, volets réparés aux étages supérieurs en 2023, mise à jour du foyer et nettoyage de la cheminée, réfrigérateur et congélateur Liebherr neufs installés en août 2025 avec garantie 8 ans, travaux de peinture en novembre 2024, porte de garage et moteur remplacés en 2026. ️