Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 168 m²

surface : 168 m², chambres : 2, salles de bains : 2

• Sexe : 0
• Ascenseur : oui
• Toilettes séparées : 2
• Terrasse : 48 m²
• Jardin : oui
• Classe d'efficacité énergétique : A
• Classe d'isolation thermique : A
• Chauffage au gaz : Oui
• Blanchisserie : Oui

️ BARNES Luxembourg vous propose un bel appartement de 125 m² situé au rez-de-chaussée avec un jardin au coeur de la nouvelle zone piétonne du Limpertsberg. Cette propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Luxembourg et offre un environnement exceptionnellement calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des infrastructures urbaines.

L'appartement est situé dans un petit immeuble de 9 unités, construit en 2020, et présente une architecture moderne en bois, des équipements haut de gamme et la plus haute efficacité énergétique (classe AA).

Avec une orientation sud-ouest et de grandes fenêtres vitrées, l'appartement est baigné de lumière naturelle toute la journée et offre une vue imprenable sur les espaces extérieurs privés.

️L'intérieur est décoré dans un style moderne et chaleureux, utilisant des lignes épurées, des matériaux nobles et des équipements individuels. L'espace séjour/cuisine de plus de 50 m² s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse de 48 m², prolongée par un jardin privatif de 341 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié au coeur du Limpertsberg.

La cuisine et le design intérieur ont fait l'objet d'une attention particulière, notamment un meuble d'entrée personnalisé de Kichechef et des rangements personnalisés.

L'espace repos nuit comprend deux chambres douillettes, dont la principale. Il y a une armoire Kettnaker personnalisée et une salle de bains de style japonais. Votre propre sous-sol complète cet élément de propriété.

La résidence est située dans une zone piétonne et ne comprend pas de parking. Cependant, une place de parking est disponible moyennant un tarif de 70 000 euros dans une résidence voisine.

Les arrêts de tramway et de bus sont accessibles à pied, offrant un accès rapide aux principaux quartiers du Luxembourg et aux écoles internationales. Une excellente propriété pour ceux qui apprécient le confort et le style de vie dans l'un des meilleurs quartiers.