Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 230 m²

surface : 230 m², chambres : 4, salles de bains : 4, garages : 1

• Terre : 3,5 ar
• Nombre total d'étages : 2
• Année de construction : 2016
• Orientation : est
• Cuisine équipée : oui
• Cuisine ouverte : oui
• Toilettes séparées : 1
• Balcon : 7 m²
• Terrasse : 25 m²
• Classe d'efficacité énergétique : A
• Classe d'isolation thermique : B
• Climatisation : oui
• Pompe à chaleur : oui
• Sous-sol : oui
• Système de sécurité : oui
• Blanchisserie : oui

Découvrez cette superbe maison moderne haut de gamme située à Graveldang. Construite en 2016, cette propriété d'exception offre environ 210 m² habitables et séduit par son architecture moderne, ses finitions de haute qualité et ses excellentes caractéristiques de confort. Chaque élément a été soigneusement conçu pour créer un cadre de vie élégant, lumineux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée de 15,36 m², une cuisine moderne entièrement équipée (16,52 m²), un spacieux salon et salle à manger (41,04 m²), une chambre d'amis/bureau (14,66 m²), une salle de bain (3,85 m²), un couloir (5,74 m²) et un WC séparé (0,78 m²). Le vaste espace de vie dispose de grandes fenêtres coulissantes électriques avec accès direct à la magnifique terrasse exposée sud et au jardin soigneusement paysagé.

Au sous-sol se trouvent un garage intérieur (34,47 m²), un hall (5,82 m²), une buanderie (14,65 m²), une cave (6,70 m²), un local technique (5,08 m²), une salle de douche (3,56 m²), un sauna (8,35 m²) et un espace bureau/professionnel (16,85 m²).

La maison offre des prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation intégrée dans toute la maison, pompe à chaleur, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, système de ventilation mécanique contrôlée (MCV), sauna avec salle de bain, système de sécurité et caméras de sécurité. Des armoires personnalisées et des revêtements de sol de haute qualité, ainsi que des finitions en marbre et granit rendent cette maison unique.

La buanderie est également équipée de meubles intégrés et d'électroménagers sur mesure. Un garage intérieur et quatre places de parking dans la rue complètent ce bien rare. Située dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, la propriété offre la tranquillité tout en restant proche des commodités. A seulement 5 km de Remich et à côté de Grevenmacher, il se trouve au cœur de la célèbre région viticole luxembourgeoise.

L'accès au Kirchberg et à l'autoroute A1 est rapide, offrant d'excellentes connexions vers la ville de Luxembourg. Ce bien rare allie élégance, modernité, confort absolu et qualité de vie exceptionnelle.