Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 105 m²

surface : 105 m², pièces : 4, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• ✓ Terrain : 9,2 ar
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vide
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Opportunité rare au Luxembourg, dans le quartier vert de Mühlenbach :

Maison de quatre chambres à rénover sur un terrain de 9,20 acres en bordure de forêt, à seulement 5 minutes du centre de Luxembourg-ville.

Il y a la possibilité d'agrandir la maison ou de la démolir pour construire une nouvelle structure pouvant aller jusqu'à 3,8 étages et jusqu'à 4 unités.

Cette maison est à voir absolument pour son emplacement exceptionnel en ville, sa solide construction de 1958 et son jardin orienté ouest. Emplacement pratique : proche des commerces et des transports en commun. Convient aux amoureux de la nature. ️

Aménagement de la maison : au rez-de-jardin - hall d'entrée, séjour, cuisine, WC séparé et une chambre ; au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bain avec WC. Au sous-sol se trouvent un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave.

Situé à proximité des commerces, à seulement 5 minutes du centre de Luxembourg (Rue des Bains), 7 minutes du Kirchberg, 5 minutes de Beggen et 2 minutes de la forêt. Il y a également un arrêt de bus de la ligne 21 à proximité et l'accès autoroutier est à 10 minutes.