Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 220 m²

surface : 220 m², chambres : 4, salles de bains : 4, garages : 3

• Année de construction : 2003
• Toilettes séparées : 1
• Places de stationnement dans la rue : 2
• Classe d'efficacité énergétique : E
• Classe d'isolation thermique : E
• Chauffage au fioul : Oui
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui
• Cheminée : Oui

Une charmante et spacieuse maison de quatre chambres à Gonderange est à vendre. Construite en 2003, cette maison individuelle est mitoyenne à la maison voisine via un garage. Située au centre d'un quartier résidentiel sans circulation de transit sur un terrain de 5,98 ar, d'une surface habitable de 220 m² et un beau jardin autour. La maison dispose de 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec dressing dessert une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse partiellement couverte, salle à manger et salon avec cheminée à foyer ouvert. Toutes les pièces ont accès au jardin, entouré d'une végétation mature, qui protège des regards indiscrets. WC séparé. Accès direct à un grand garage (20 m² ; espace pour une voiture et divers objets) avec porte automatique et accès direct à la maison. Devant le garage, il y a également de la place pour deux voitures supplémentaires.

Au deuxième étage, un couloir dessert trois belles chambres : une grande chambre avec une salle d'eau (douche, lavabo et WC) et une grande armoire ; deuxième chambre avec petite armoire et salle de bain (double vasque, bain/douche et WC) ; troisième chambre.

Le troisième étage (grenier) a été entièrement aménagé en studio, où se trouvent une quatrième chambre, douche et toilettes, un petit coin salon et un espace de travail.

Au sous-sol se trouve une chaufferie (chauffage au fioul) ; grande buanderie avec salle d'eau (douche, lavabo et WC) ; trois très grands sous-sols dont deux aménagés, l'un en salle de jeux/animations et l'autre en atelier. La maison est dans un état impeccable, prête à emménager sans nécessiter de réparations. Equipé de stores électriques et système de sécurité. L'Internet haut débit est connecté via un câble à fibre optique. Parquets.

Cadre : Située à Gonderange (commune de Junglinster), cette maison offre des conditions de vie idéales aux familles en quête de calme, de sécurité et de confort à proximité du Luxembourg. Particulièrement attrayant pour les familles avec enfants en raison de l'accès facile aux écoles (y compris l'école internationale Lënster Lycée, accessible à pied), aux jardins d'enfants, aux magasins, aux installations sportives et aux terrains de jeux de la commune de Junglinster.

Le village est également apprécié pour sa proximité avec le Luxembourg, offrant un environnement plus calme et plus sûr, idéal pour les enfants. Les liaisons routières et les transports publics permettent un accès facile au plateau du Kirchberg et au Luxembourg.